成大 2011 年畢業設計期初設計

2011-10-19

題旨:

台北市近來配合「中央短期社會住宅實施方案」推行公營住宅政策,並透過都市更新提昇及改善老舊社區環境品質。本題目希望結合政策之推動重新思考社會住宅議題,激發住宅空間創新之可能性。

政策內容:

台北市依據社會住宅短期實施方案及台北市住宅政策,並配合社會福利相關政策興辦公營住宅。未來並以以下制度進行租賃及維護管制:
一、出租住宅參考香港公屋制度研訂住戶規範與扣分制度列入租戶契約嚴格執
行,提升居住品質與效益。
二、委託民間物業管理公司或自行籌設公營物業管理公司訂定考核方式以提供
優質使用維護管理服務。
 

共同設計原則:

一、計畫之規模及用途等請參考附件。
二、居住單元類型
單身套房(1~2 人)(室內實坪 8~10 坪)(含公設之面積約 10.4~13 坪)
家庭 2 房(3~4 人)(室內實坪 16~18 坪)(含公設之面積約 20.8~23.4 坪)
家庭 3 房(4~5 人)(室內實坪 22~24 坪)(含公設之面積約 28.6~31.2 坪)
三、綠建築、通用設計無障礙原則
四、需考量周邊鄰里公共服務設施現況,擇其不足及迫切者於規劃時優先納入考量。
五、盡量有效利用基地容積以符合社會福利最大需求。